Μετά τις δικαστικές αποφάσεις που έκριναν αντισυνταγματικά τα μπόνους για μεγαλύτερα κτίρια που προέβλεπε ο ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός) κατέρρευσε και η οικοδομική δραστηριότητα που είχε αυξηθεί τα προηγούμενα χρόνια. Διαβάζουμε στον Τύπο πως «Σύμφωνα με μελέτη του ΙΟΒΕ (Ίδρυμα Οικονομικών και Βιομηχανικών Ερευνών), που παρουσιάστηκε σε εκδήλωση που διοργάνωσε μαζί με το ΤΜΕΔΕ (Ταμείο Μηχανικών Εργοληπτών Δημοσίων Εργων) και το Ινστιτούτο ΤΕΕ-ΤΜΕΔΕ, η έκδοση οικοδομικών αδειών μειώθηκε κατά 51% τους πρώτους μήνες του 2025 και η κατασκευαστική αγορά ζητά επειγόντως μέτρα από την κυβέρνηση, όχι μόνο για το πολεοδομικό χάος αλλά και για την έλλειψη εργατικού δυναμικού και την τραπεζική χρηματοδότηση».
Η Μελέτη διαπιστώνει υπερδιπλασιασμό του κλάδου των κατασκευών στο διάστημα 2020-2024, χωρίς όμως αντίστοιχη αύξηση της απασχόλησης! Λέει ακόμη πως στο διάστημα 2018-2024 εκδόθηκαν οικοδομικές άδειες για 191 χιλιάδες κατοικίες, από τις οποίες 46,9 χιλιάδες μόνο το 2024, αλλά η ανοδική τάση αντιστράφηκε πλήρως τους πρώτους μήνες του 2025, λόγω μείωσης των οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν κατά 51% σε σύγκριση με το 2024. Πάντως με βάση τις υπογεγραμμένες συμβάσεις, οι μεγάλες κατασκευαστικές εταιρείες εμφανίζονται οι περισσότερο ωφελημένες, σύμφωνα με τη Μελέτη του ΙΟΒΕ.
Προφανώς η περίφημη ανάκαμψη της οικοδομικής δραστηριότητας των τελευταίων χρόνων στηρίχτηκε αποκλειστικά πάνω στα μπόνους για μεγαλύτερες επιφάνειες κτιρίων λόγω κατασκευών δήθεν «φιλικότερων προς το περιβάλλον, εξοικονόμησης ενέργειας κλπ», δηλαδή πάνω στην καταστρατήγηση των υπαρχόντων Συντελεστών Δόμησης που ορίζονταν από τα ισχύοντα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια. Και ενώ η οικοδομική δραστηριότητα κάλπαζε, η απασχόληση αυξανόταν πολύ λίγο, προφανώς λόγω εντατικοποίησης της δουλειάς με απλήρωτη εργασία και υπερωρίες. Αυτό φαίνεται και από τη ραγδαία αύξηση των εργατικών ατυχημάτων, με τον τομέα των κατασκευών να κατέχει την πρώτη θέση στα θανατηφόρα ατυχήματα. Ας μην ξεχνάμε πως 3 στα 4 εργατικά ατυχήματα δεν καταγράφονται ως τέτοια, ενώ όσοι χάνουν τη ζωή τους από «επαγγελματικές νόσους» δεν καταγράφονται καν στις επίσημες στατιστικές!
Η κυβέρνηση πάλι, το μόνο μέτρο που λαμβάνει προς το παρόν είναι η νομοθέτηση παρατάσεων στο καθεστώς εκκρεμότητας! Οι εξαγγελίες που έγιναν τον περασμένο Μάιο για «ταχείες ρυθμίσεις» έμειναν στα χαρτιά. Για να μην την αδικούμε όμως κατατέθηκε στη Βουλή νομοθετική ρύθμιση για τους οικισμούς με λιγότερους από 2.000 κατοίκους, όπου διατηρούνται τα υφιστάμενα όρια σε περισσότερους από 9 στους 10 μικρούς οικισμούς, έλυσαν δηλαδή ένα πρόβλημα που οι ίδιοι δημιούργησαν!
